O município de Valongo destaca-se como o concelho mais procurado do distrito do Porto para compra de habitação, ocupando a 12.ª posição no ranking nacional divulgado pelo Idealista, referente ao último trimestre de 2024. Além de Valongo, apenas Paredes, Maia, Gondomar e Matosinhos figuram entre os municípios mais pesquisados do Grande Porto, refletindo a crescente procura por zonas periféricas.
Apesar do forte domínio da Grande Lisboa – onde 20 dos 50 municípios mais procurados estão localizados –, Valongo evidencia-se como a primeira escolha no Norte, ultrapassando o próprio Porto, que não aparece no ranking. Esta tendência reflete o aumento da procura por habitação em concelhos com preços mais acessíveis e boa ligação a centros urbanos, beneficiando de infraestruturas e serviços essenciais.
Tendência de mercado e preços
A pesquisa confirma que a procura por casas fora dos grandes centros urbanos continua a crescer, impulsionada pelo fator preço. No Grande Porto, enquanto os municípios de Valongo, Paredes, Maia, Gondomar e Matosinhos atraem compradores, o Porto propriamente dito não figura entre os mais pesquisados.
Entre os 50 municípios mais procurados, 35 apresentam preços médios acima dos 300 mil euros, com Cascais a liderar a lista como o mais caro (acima de 1 milhão de euros). Em contraste, Castelo Branco regista o valor mais acessível, com um preço médio de 148 mil euros.
A posição de Valongo como destino preferencial no distrito do Porto reforça a tendência de procura por habitação em zonas com melhor relação custo-benefício, consolidando a sua atratividade no mercado imobiliário nacional.
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